Зарплата, ставка и лимит: что важно знать при оформлении ИТ-ипотеки
Сотрудники аккредитованных ИТ-компаний имеют возможность оформить льготную ипотеку с процентной ставкой до 6%.
Все условия данной программы, а также список банков, участвующих в ней, можно найти в специальном разделе на портале Госуслуг.
Перед тем как оформить кредит, стоит учесть несколько ключевых моментов:
- Кто может стать заемщиком?
Заемщиком может стать любой сотрудник аккредитованной ИТ-компании. Должность, образование и семейное положение не играют роли. Однако существуют требования к возрасту, зарплате и стажу работы. Важно также проверить аккредитацию работодателя.
- Географические ограничения.
Сотрудники компаний, расположенных в Москве или Санкт-Петербурге, не могут воспользоваться ИТ-ипотекой.
- Сумма кредита.
Максимальная сумма кредита по льготной ставке составляет 9 миллионов рублей. Возможен рост суммы до 18 миллионов рублей, но для превышающей суммы будет действовать рыночная ставка и другая льготная программа.
- Цели использования.
ИТ-ипотека может быть использована для покупки участка и строительства дома, однако только по договору подряда и с оплатой через счет эскроу.
- Условия сохранения льготной ставки.
Льготная ставка действует на протяжении всего срока кредита. В случае увольнения заемщика, ставка сохраняется только в том случае, если в течение 6 месяцев он устроится в аккредитованную компанию. Если это условие не будет выполнено, новая ставка будет выше ключевой на дату оформления договора. То же самое касается случаев, когда работодатель не соответствует условиям программы.
- Проверка уровня зарплаты.
При проверке заемщика учитывается его зарплата по месту регистрации работодателя. Средняя зарплата рассчитывается за 3 месяца:
- если компания зарегистрирована в городе-миллионнике, Московской или Ленинградской области — от 150 тыс. рублей;
- в остальных городах — от 90 тыс. рублей до вычета НДФЛ.
- Тип жилья.
По данной программе нельзя приобрести вторичное жилье. Доступны только новостройки и строительство.
- Рефинансирование.
Рефинансирование ранее оформленных кредитов с помощью ИТ-ипотеки невозможно.
Другие варианты господдержки на жилье:
- Семейная ипотека до 6%
- Материнский капитал и выплаты многодетным
- Онлайн-сервисы для ипотеки
Напоминаем, что портал Госуслуг был создан в рамках национального проекта «Цифровая экономика», который в текущем году преобразовался в национальную программу «Экономика данных и цифровая трансформация государства».
Перед тем как оформить кредит, стоит учесть несколько ключевых моментов:
- Кто может стать заемщиком?
Заемщиком может стать любой сотрудник аккредитованной ИТ-компании. Должность, образование и семейное положение не играют роли. Однако существуют требования к возрасту, зарплате и стажу работы. Важно также проверить аккредитацию работодателя.
- Географические ограничения.
Сотрудники компаний, расположенных в Москве или Санкт-Петербурге, не могут воспользоваться ИТ-ипотекой.
- Сумма кредита.
Максимальная сумма кредита по льготной ставке составляет 9 миллионов рублей. Возможен рост суммы до 18 миллионов рублей, но для превышающей суммы будет действовать рыночная ставка и другая льготная программа.
- Цели использования.
ИТ-ипотека может быть использована для покупки участка и строительства дома, однако только по договору подряда и с оплатой через счет эскроу.
- Условия сохранения льготной ставки.
Льготная ставка действует на протяжении всего срока кредита. В случае увольнения заемщика, ставка сохраняется только в том случае, если в течение 6 месяцев он устроится в аккредитованную компанию. Если это условие не будет выполнено, новая ставка будет выше ключевой на дату оформления договора. То же самое касается случаев, когда работодатель не соответствует условиям программы.
- Проверка уровня зарплаты.
При проверке заемщика учитывается его зарплата по месту регистрации работодателя. Средняя зарплата рассчитывается за 3 месяца:
- если компания зарегистрирована в городе-миллионнике, Московской или Ленинградской области — от 150 тыс. рублей;
- в остальных городах — от 90 тыс. рублей до вычета НДФЛ.
- Тип жилья.
По данной программе нельзя приобрести вторичное жилье. Доступны только новостройки и строительство.
- Рефинансирование.
Рефинансирование ранее оформленных кредитов с помощью ИТ-ипотеки невозможно.
Другие варианты господдержки на жилье:
- Семейная ипотека до 6%
- Материнский капитал и выплаты многодетным
- Онлайн-сервисы для ипотеки
Напоминаем, что портал Госуслуг был создан в рамках национального проекта «Цифровая экономика», который в текущем году преобразовался в национальную программу «Экономика данных и цифровая трансформация государства».
