О правилах безопасности при аренде жилья рассказал риелтор
Вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев поделился советами, как при аренде жилья не попасться на удочку мошенникам и как не стать жертвой риелторов-аферистов.
Эксперт посоветовал начать с проверки документов арендодателя. Нужно просить документы о праве собственности, которое можно перепроверить по простому запросу до 1 марта 2023 года. Также можно попросить выписку из Реестра и паспорт, чтобы убедиться, что перед вами точно этот человек, квартиру которого вы собираетесь брать в аренду.
Второй шаг — это составление договора. Он будет включать оценку состояния и степени износа имущества в квартире. Также рекомендуется составить полный список всего оборудования, а напротив каждого пункта указать состояние вещи, например — хорошее, ношеное и прочее.
Апрелев отметил, что деньгами рассчитываться нужно только в том случае, когда арендодателю передают ключи от квартиры в обмен на подписанный договор, в котором фигурируют собственник либо уполномоченное по доверенности лицо.
«И, собственно говоря, по-хорошему, в договоре должны быть указаны банковские счета, куда перечисляются денежные средства за наем квартиры. Это когда речь идет о долгосрочной аренде. В краткосрочной аренде всё по-другому: это почти как гостиничный формат, но там и мошенничества, собственно говоря, практически нет, потому что нет такой степени мотивации, суточный платеж сильно не обогатит человека», — добавил эксперт в беседе с Pravda.Ru.
